增与土地要交税吗?
海宁律师事务所
2025-05-13
土地增与土地要视情况而定是否需要交税。如果是国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋销售等,需要缴纳土地增值税。如果是继承、赠与等,需要缴纳契税。具体来说,土地增值税的纳税义务人是在中华人民共和国境内转让房地产的单位和个人,包括个体经营者。土地增值税的计税依据是转让房地产取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。契税的纳税义务人是承受土地使用权转让、房屋买卖或交换的单位和个人,包括中国境内单位和个人。契税的计税依据为承受土地、房屋权属转移的成交价格,如果有书面协议约定的按协议价格核定。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫无偿赠与土地使用权是需要交税的。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定,无偿转让国有土地使用权的行为属于土地增值税的征税范围。这意味着,当你将土地使用权无偿赠与他人时,你需要为该行为缴纳土地增值税。
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