买卖合同的法定撤销权在什么情况下行使

1.买卖合同撤销权的行使有明确的时间限制和适用情形。重大误解的当事人应在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使；受胁迫方需在胁迫行为终止之日起一年内行使；因欺诈或显失公平订立合同的当事人，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。并且，自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的，撤销权消灭。
2.解决措施与建议：
合同当事人应增强法律意识，了解撤销权相关规定，在订立合同时保持谨慎。
当出现可能触发撤销权的情况时，及时收集和保留相关证据，如误解的证明、胁迫的证据、欺诈的线索等。
一旦发现撤销事由，务必在规定的时间内行使撤销权，避免权利过期丧失。
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法律分析：
（1）重大误解情形下，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内可行使撤销权。例如对标的物质量产生误解而订立合同，需在该期限内提出撤销，这是为了促使当事人及时发现并纠正错误。
（2）受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。因为胁迫行为违背当事人真实意愿，在胁迫结束后给予一年时间让受胁迫方维护自身权益。
（3）因欺诈手段或显失公平订立合同的，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。这保障了当事人在被欺诈或合同显失公平时有合理时间主张撤销。
（4）当事人自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的，撤销权消灭，这从宏观上限制了撤销权的行使期限。

提醒：行使买卖合同撤销权务必注意时间限制，不同情形的期限不同，若超期撤销权将消灭，建议遇到相关问题及时咨询以分析处理。
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（一）若你是因重大误解订立合同，要在自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，准备好相关能证明误解存在的证据，向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。
（二）要是你属于受胁迫方，在胁迫行为终止之日起一年内，收集胁迫行为存在及终止的证据，向法院或仲裁机构申请撤销合同。
（三）遇到一方欺诈、第三人欺诈或显失公平的情况，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，收集欺诈或显失公平的证据，去法院或仲裁机构行使撤销权。
（四）需注意从合同订立起五年内没行使撤销权，撤销权就消灭，所以要及时行使。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
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1.重大误解：当事人若因重大误解签合同，自知道或应知道撤销事由起90天内，可撤销合同。如对标的物质量有误解，90天内可提撤销。

2.受胁迫：受胁迫方在胁迫行为终止后1年内，能行使撤销权。即受胁迫签合同，胁迫结束1年内可撤销。

3.欺诈、显失公平：一方欺诈或第三人欺诈，使对方违背真实意思签合同，或显失公平的，当事人自知道或应知道撤销事由起1年内可撤销。

4.期限限制：自合同签订日起5年未行使撤销权，撤销权消灭。
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结论：
买卖合同撤销权行使有不同时间限制，重大误解当事人九十日内、受胁迫方一年内、欺诈及显失公平情形当事人一年内行使，且自行为发生之日起五年未行使则撤销权消灭。
法律解析：
根据《民法典》规定，在买卖合同中，撤销权的行使期限因情形而异。重大误解的当事人，如对标的物质量有误解而订立合同，需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权；受胁迫方在胁迫行为终止之日起一年内可行使；一方欺诈、第三人欺诈或显失公平情形下，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可撤销合同。同时，为避免权利长期处于不稳定状态，自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权，该权利消灭。若您在买卖合同中遇到类似可能行使撤销权的情况，不确定自身权益和操作流程，可向专业法律人士咨询，我们能为您提供详细的法律帮助。