律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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农村买旧房子怎么过户
农村旧房子过户，需遵循以下流程： 首先，要确保买卖双方符合条件。农村房屋买卖通常限于本集体经济组织成员之间。所以，需确认买方是房屋所在村集体成员。 其次，准备相关材料。包括双方身份证、户口本、宅基地使用证、房屋买卖合同等。 然后，前往当地不动产登记部门申请办理。提交材料后，登记部门会进行审核。若材料齐全、符合规定，会进入实地查看环节，核实房屋实际情况。 审核通过后，缴纳相关税费，如契税等（具体税费依当地规定）。 最后，完成产权变更登记手续。领取新的不动产权证书，至此，房屋
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11/06
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未经共有人同意的房屋转让合同有效吗
1.未经共有人同意转让房屋，合同通常有效。只要合同不违法违规、不违背公序良俗，就不受物权变动影响。 2.未经同意转让，可能无法过户。若共有人不同意，买受人无法取得所有权，出卖人违约，要返还房款、赔偿损失。 3.若买受人善意取得，即不知情、付合理对价且完成过户，可获所有权。其他共有人可向擅自处分人索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 未经共有人同意的房屋转让合同通常有效，但可能无法完成过户登记，转让人可能需承担违约责任；若
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11/06
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离婚案件可以有第三人么
结论： 离婚案件一般不存在第三人，仅婚姻当事人参与，但特定情形下涉及第三人利益，第三人不能以独立第三人身份参与离婚诉讼，可另案主张权利。 法律解析： 离婚诉讼主要围绕夫妻身份关系的解除以及财产分割、子女抚养等问题，具有特定人身属性，所以通常只有婚姻当事人以原告、被告身份参与。不过在涉及夫妻与第三人共有的财产时，虽然第三人不能在离婚诉讼中以独立第三人身份参与，但可通过另案提起析产诉讼来维护自己的权益。若存在涉及第三人的债务，债权人可以在离婚后另行起诉主张权利。在处理离婚相
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11/06
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身体伤残等级鉴定标准
身体伤残等级鉴定标准依据不同部位和性质有多种。 在工伤领域，有《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》。它根据器官损伤、功能障碍等多方面因素，对工伤致残程度进行分级，从一级（极重度功能障碍）到十级（轻度功能障碍）。比如，一侧眼球缺失或完全丧失视力等可能评定为一级；而身体各部位骨折愈合后无功能障碍等情况可能评定为十级。 在道路交通事故方面，适用《道路交通事故受伤人员伤残评定》。按照颅脑、脊髓及周围神经损伤，头面部损伤，脊柱损伤等不同类别进行评定，同样分为十个等级。例如，
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11/06
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住房婚前与婚后财产如何区分
1.住房婚前与婚后财产区分关键在于购买时间和资金来源。婚前用个人财产全款买房且登记在自己名下，属于婚前个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，房子归首付方，但离婚要补偿另一方共同还贷及增值部分。婚后用共同财产买房，无论登记在哪方名下，通常为夫妻共同财产。 2.解决措施和建议： -婚前购房，出资方应保留好付款凭证，证明资金来源是个人财产。 -婚后购房，若涉及一方父母出资，最好有书面协议明确是赠与自己子女一方。 -夫妻双方可签订财产协议，对住房等财产归属进行约定，避免日后纠纷。 ✫✫✫✫✫有
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交通事故致人死亡是否需要赔偿误工费
法律分析： （1）交通事故致人死亡的误工费赔偿涵盖两方面。一方面是死者从遭受伤害到死亡期间因误工导致的收入减少，这要依据死者的实际收入情况和误工时长来确定。比如死者有稳定工作，因事故受伤到死亡期间无法工作，其工资收入损失就属于这部分误工费。 （2）另一方面是死者亲属办理丧葬事宜的误工损失。如果亲属有固定收入，按实际减少的收入计算；若没有固定收入，则参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工的平均工资计算。 （3）在赔偿时，提供收入证明、误工时间证明等材料是必要的，这些材料
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11/06
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离婚协议书怎么约抚养权
（一）明确抚养权归属，清晰写明孩子由哪一方直接抚养，另一方承担支付抚养费的责任。 （二）详细规定抚养费，涵盖生活费、教育费、医疗费等，确定具体金额、支付方式以及调整条件。 （三）清晰约定探视权，明确探视时间、地点和方式，如每周或每月的探视次数、探视场所。 （四）设定抚养权变更条款，约定在双方情况发生重大变化时，抚养权变更的条件和方式。 （五）确保协议内容符合孩子最大利益，遵循自愿、平等原则，不出现不利于孩子成长的约定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规
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11/06
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小孩子多大才能夫妻离婚
1.夫妻离婚不受孩子年龄限制。双方自愿离婚，签好书面协议，就子女、财产等问题协商一致，可到婚姻登记机关办离婚登记。 2.一方想离婚，可向法院起诉。不过女方孕期、分娩后一年或终止妊娠后半年内，男方一般不能提离婚。但女方提或法院认为有必要受理男方请求的除外。 3.无论孩子多大，夫妻都有离婚权利，只是特定时期对男方诉权有限制。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 夫妻离婚与孩子年龄无关，双方自愿可去登记离婚，一方要求可诉讼离婚，特定
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11/06
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在快手被中介开小号公然辱骂他没有用自己的工作号
您在快手被中介用小号公然辱骂，中介的这种行为是违规的，快手平台会根据情节严重程度采取相应措施。 在快手被中介开小号公然辱骂，中介的行为违反了快手平台的社区规范及相关法律法规，您有权进行维权。 如果或若辱骂内容仅为一般性口头争执，未涉及人身攻击、诽谤等严重情节，且传播范围有限，平台可能会对中介小号采取警告、删除违规内容等措施。 如果或若辱骂内容包含明显的人身攻击、侮辱性语言（如涉及对方人格、尊严、职业等方面的恶意诋毁），或存在多次辱骂、公开传播并造成不良影响的情况，平台可
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隐瞒夫妻共同财产犯罪吗
1.隐瞒夫妻共同财产通常不算犯罪，但属于违法行为。婚姻存续期间，夫妻对共同财产有平等处理权。离婚时隐瞒财产，隐瞒方可能少分或不分财产。 2.离婚后发现对方隐瞒财产，可向法院起诉，要求再次分割。 3.若通过伪造债务等严重损害配偶财产权益，金额巨大、情节恶劣，可能涉嫌犯罪，要担刑责。具体需结合实际判断。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 隐瞒夫妻共同财产一般是违法行为，严重时或涉嫌犯罪。 法律解析： 婚姻关系存续期间，夫妻对共同财