律师你好，假如本人来自广西横州市，请指点宅基地跟邻居有争议怎么解决

你来自广西横州市，宅基地跟邻居有争议，解决方式需结合具体情况确定。以下为不同情况下的详细说明：
1. 如果争议是关于宅基地使用权归属的，例如双方都主张对同一块宅基地拥有使用权，那么首先需要确认是否持有合法有效的土地使用权证。若一方持有有效的土地使用权证，且该证件能够明确界定宅基地范围，通常可作为权利归属的重要依据；若双方均无土地使用权证或证件记载不清晰，则需要通过当地村委会、乡镇政府等部门调查核实宅基地的历史使用情况、审批手续等，以确定使用权归属。
2. 如果争议涉及宅基地面积是否符合当地标准，根据广西横州市的相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过广西壮族自治区规定的标准。若一方认为另一方的宅基地面积超出标准，可向当地乡镇人民政府反映，由乡镇人民政府进行审核，若确实超出标准，乡镇人民政府可依法作出处理决定。
3. 如果争议是因宅基地的使用行为引发的，比如邻居在宅基地上搭建建筑物影响己方通风、采光等，可先与邻居协商解决，要求其停止侵害、排除妨碍；协商不成的，可向当地村委会或乡镇政府申请调解，也可以直接向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
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你来自广西横州市，宅基地跟邻居有争议，【答案1】中关于宅基地使用权归属和面积标准的处理方式，可依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定进行分析。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准。”在广西横州市的宅基地争议中，若涉及使用权归属，该条款确定了“一户一宅”原则，可作为判断宅基地分配合法性的基础，持有经乡（镇）人民政府审核批准的住宅用地手续或土地使用权证的一方，其权利主张更易得到支持。对于面积争议，该条款授权省级政府规定具体标准，广西横州市的宅基地面积需符合广西壮族自治区的相关规定，若邻居宅基地面积超出此标准，乡镇人民政府可依据该条款审核并作出处理，从而为解决争议提供法律依据。
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你来自广西横州市，宅基地跟邻居有争议，以下是几点实用的行动建议，帮助你妥善处理该问题。
1. 收集并整理相关证据：收集包括土地使用权证、宅基地使用合同、当地政府关于宅基地面积的规定文件、宅基地现状照片以及能够证明宅基地历史使用情况的村委会证明等。这些证据能为你主张宅基地权利提供有力支持，例如土地使用权证可直接证明你的合法使用权，宅基地现状照片能清晰展示争议区域的情况。
2. 主动与邻居协商沟通：在争议发生后，首先尝试与邻居进行友好协商，明确表达自己的诉求和依据，同时倾听对方的意见。通过协商可能达成双方都能接受的解决方案，避免矛盾进一步激化，这种方式成本低、效率高，是解决宅基地争议的首选方式。
3. 向当地村委会或乡镇政府申请调解：如果与邻居协商无果，可向当地村委会或乡镇政府提出调解申请。村委会和乡镇政府对当地宅基地情况较为了解，具有一定的调解经验和权威性，他们可以组织双方进行调解，促使双方达成和解协议。
4. 咨询专业律师并准备诉讼：若调解仍无法解决争议，建议咨询专业律师，让律师根据你的具体情况分析案件，并准备相关法律文件，如起诉状等，必要时向人民法院提起诉讼。律师能为你提供专业的法律指导和诉讼策略，最大程度维护你的合法权益。
选择解决方案时，应重点考虑争议的复杂程度、双方的矛盾激烈程度以及解决成本等因素，优先选择协商和调解等非诉讼方式，若无法解决再考虑诉讼。如果你想了解更具体的协商策略或诉讼流程，欢迎进一步向律师咨询。
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你来自广西横州市，宅基地跟邻居有争议，可能会面临一些法律风险，以下为你举例说明。
1. 诉讼时效风险：宅基地使用权纠纷的诉讼时效一般为3年，自知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。例如，你知道邻居侵占了你的宅基地，但一直未采取任何法律措施，3年后才向法院提起诉讼，此时对方可能会以超过诉讼时效为由进行抗辩，法院可能会驳回你的诉讼请求，导致你无法通过诉讼维护自己的宅基地使用权。
2. 证据链风险：缺少土地使用权证或宅基地使用合同可能导致无法证明土地使用权的合法性。比如，你与邻居因宅基地使用权归属发生争议，但你无法提供土地使用权证或宅基地使用合同等关键证据，而邻居却能提供相关证明材料，此时你可能因证据不足而无法证明自己对宅基地的合法使用权，从而在争议解决中处于不利地位，影响宅基地权利的实现。
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