夫妻离婚房子还在还款怎么分

法律分析：
（1）一方婚前以个人财产付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷的房子，离婚时归产权登记方，未还贷款是其个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，产权登记方要对另一方补偿。
（2）婚后购买的房子，不论登记在一方还是双方名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，考虑房屋使用情况、双方经济状况等确定归属，获房方给另一方补偿，剩余贷款由获房方偿还。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.夫妻离婚时房子还在还贷，分割方式因房屋产权归属和购买时间而异。若一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，但需对另一方就共同还贷及对应增值部分补偿。
2.若是婚后购买的房屋，不论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。法院会结合房屋使用情况、双方经济状况确定归属，获房方补偿另一方，剩余贷款由获房方偿还。

建议：夫妻双方在婚姻存续期间可对房产出资、还贷等情况做好记录。离婚协商房产分割时保持理性，若协商不成可咨询专业律师，通过法律途径解决。
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1.一方婚前付首付买房并登记在自己名下，婚后共同还贷。离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要补偿另一方共同还贷的款项及对应增值部分。

2.婚后买房，不管登记在谁名下，一般是共同财产。离婚先协议处理，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决，结合房屋使用和双方经济状况定归属，获房方补偿对方并还剩余贷款。
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结论：
夫妻离婚时房子还在还款，分割方式因情况而异。婚前一方付首付登记在自己名下且婚后共同还贷的，房子归产权登记方，需补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后购买的一般认定为共同财产，先协议处理，协议不成法院按相关原则判决，获房方补偿另一方并继续还剩余贷款。
法律解析：
根据法律规定，对于婚前一方以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷的房屋，因其首付是个人财产支付且登记在一方名下，所以离婚时房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，是夫妻共同投入和资产增值，所以产权登记方要对另一方补偿。而婚后购买的房屋，不管登记在谁名下，体现了夫妻共同意愿和投入，属于共同财产。离婚时先由双方协议，若协议不成，法院会综合考虑各种因素，如房屋使用情况、双方经济状况等进行判决，获房方需给对方补偿并承担剩余贷款。若对离婚房产分割还有疑问，可向专业法律人士咨询。
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（一）婚前一方付首付登记在自己名下且婚后共同还贷的房子，产权归登记方，剩余贷款是登记方个人债务，登记方要对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。可先计算共同还贷比例及增值情况，再确定补偿金额。
（二）婚后购买的房子，先由夫妻双方协议分割。若协议不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则，结合房屋使用情况、双方经济状况确定归属，获房方给另一方补偿并继续还剩余贷款。比如考虑哪方更需要居住等情况确定归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。