海宁律师事务所

吴亮律师 15555555523
首页 > 海宁律师事务所 > 正文内容

男方婚前买房,是贷款。因为女方没到结婚年龄。领完证可以加上女方的名字吗?

吴亮律师2025-07-28海宁律师事务所

根据中国法律规定,婚前一方贷款购买的房产属于个人婚前财产。但领证后是可以加上配偶名字的,这相当于将部分产权赠与配偶。需要注意几个关键点: 1. 贷款未还清前加名需要银行同意,因为房产还处于抵押状态。实际操作中很多银行会要求先还清贷款才能办理加名。 2. 加名后房产就变成夫妻共同财产,建议双方可以约定各自所占份额比例(如各50%),最好通过书面协议明确。 3. 加名需要缴纳契税等费用,具体要看当地政策。 建议你们可以先咨询贷款银行是否同意加名,如果银行同意,准备好相关材料(身份证、结婚证、房产证等)去不动产登记中心办理即可。如果银行不同意,可以考虑先公证一份财产约定协议,等贷款还清后再办理加名手续。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式有还清贷款加名和保持原状。
若双方同意且有能力,可选择还清贷款后加名,将房产转为共有。若贷款未还清或不愿提前还款,则保持原状,待贷款还清后再考虑。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
领完证能否加名看贷款情况。
1. 若贷款已还清,可携带相关证件到房管局加名,将房产转为夫妻共同财产。
2. 若贷款未还清,则不能直接加名。可选择提前还清贷款后加名,或保持原状,待贷款还清再处理。若强行加名,可能违反贷款合同,产生法律风险。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
领完证后,贷款未还清前不能加女方名字。
根据《婚姻法》等相关法律,贷款未还清的房产不能加名。若强行加名,需提前还清贷款。否则,可能导致房产权利不明,产生纠纷。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.77mq.cn/191272.html

分享给朋友:
返回列表

上一篇:涉嫌受贿罪被拘留了怎么处理

下一篇:暂无

相关文章

涉嫌受贿罪被拘留了怎么处理

结论: 嫌疑人因涉嫌受贿罪被拘留后,家属应及时委托律师,嫌疑人要配合调查并维护自身权益,家属收集证据时不能违法。 法律解析: 依据《中华人民共和国刑事诉讼法》,犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人。律师在此时作用

买了房子退房怎么退

法律分析: (1)符合合同约定退房条件时,如开发商延迟交房超约定期限,购房者可按合同程序书面通知开发商解除合同,开发商需退款并担责,这是基于合同的约定履行。 (2)合同无相关约定但存在法定退房情形,像房屋主体结构质量不合格、面积误差比绝对值超3%等,

你好,倘若本人是保定市定兴人,想请教一下武汉七十岁有高龄补贴吗?

具体操作如下: 1. 查询政策:访问武汉市民政局官方网站或咨询当地社区工作人员,了解高龄补贴的具体政策内容,包括补贴标准、申请条件等。 2. 准备材料:根据政策要求,准备申请人的身份证、户口簿、近期照片等证明材料。对于七十岁以上的老年人,可能还需要提供健

我准备入手一台新车,我朋友说给她抵税

让朋友用新车抵税这事有风险。若车辆登记在朋友名下抵税,你虽出钱但车在法律上是朋友的,后续可能有产权纠纷。解决方案是别为抵税把车登记在朋友名下,正常以自己名义购车。要是朋友确实有抵税需求,可签详细协议,明确车实际归属、出资情况等,避免后续麻烦。

敲诈勒索54万坐牢要多久

结论: 敲诈勒索54万属数额特别巨大,法定刑为十年以上有期徒刑并处罚金,最终量刑受多种情节影响。 法律解析: 根据法律规定,敲诈勒索公私财物数额特别巨大的,应处十年以上有期徒刑并处罚金,54万达到数额特别巨大标准。但量刑并非固定不变,若犯罪嫌疑人有自首

入股后进货还要出钱吗

关于入股后是否需要继续出资进货的问题,需要结合具体情况来分析:首先需要看公司章程或股东协议中的约定。如果章程或协议明确约定了股东需要按持股比例承担后续经营资金(包括进货费用),那么您可能需要继续出资。反之,如果没有特别约定,股东通常只需承担出

美团专送签来合同没有注册骑手需要赔违约金嘛

这得看合同具体约定。要是合同里明确签合同后不注册骑手算违约,且约定了违约金,那就可能得赔。但如果合同没相关约定,或者约定不清晰,就不一定赔。解决方案是先仔细看合同条款,和美团方面友好协商,说明不注册的原因,争取达成一致。若协商不成,可考虑找第

如果在太仓市地区,想了解女性50岁,劳动合同还没到,公司有权解雇员工吗?没有补偿

处理此类问题,常见方式包括:检查劳动合同条款,确认解雇条件;与公司沟通,了解解雇原因及补偿方案;若协商不成,可寻求劳动仲裁或法律咨询。选择方式时,需考虑合同内容、法律法规及公司实际情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信

敲诈勒索他人55万元从犯如何处罚

结论: 敲诈勒索55万元属数额特别巨大,主犯处十年以上有期徒刑并处罚金,从犯应从轻、减轻或免除处罚,具体量刑依其在犯罪中的实际情况由法院判定。 法律解析: 根据法律规定,敲诈勒索数额特别巨大的,要处十年以上有期徒刑并处罚金,55万元已达数额特别巨大标准

律师你好,假如我现在在崇州,想咨询继父坐过牢,对孩子政审有没有影响?

继父的犯罪记录可能对孩子政审有一定影响。 分析:政审通常涉及对个人及其家庭背景的调查,包括直系亲属和具有法定监护关系的亲属。虽然继父并非血缘上的直系亲属,但若与孩子形成法定监护关系,其犯罪记录可能成为政审的考量因素。具体影响程度取决于政审的具体

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待