离婚时父母的房子怎么分

（一）确认房产归属。先查看房子的登记情况，若登记在父母名下，通常不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。
（二）处理出资问题。若婚后夫妻对父母房子有出资，保留好出资证据，如装修合同、转账记录等，可要求父母返还出资款及相应增值部分。
（三）明确赠与情况。若有证据证明父母明确将房子赠与夫妻双方，该房产按夫妻共同财产处理。双方先协商分割，协商不成可诉至法院，由法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚分割财产，只涉及夫妻共同财产，父母名下房子通常不参与分割。

2.若婚后夫妻对父母房子有出资，像装修、还贷等，出资部分或认定为债权，出资方可要求返还出资及增值。

3.若有证据表明父母将房子赠与夫妻双方，该房属共同财产。离婚时先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚时通常不分割父母名下的房子，但若婚后对该房有出资，出资方可要求返还出资及增值部分；若有证据证明父母明确赠与夫妻双方，则按夫妻共同财产分割。
法律解析：
依据民法典，离婚分割的是夫妻共同财产，登记在父母名下的房子属于父母财产，夫妻无权分割。不过，当夫妻婚后对父母房子进行出资，像装修或偿还部分贷款，这部分出资可视作债权，出资方可以要求父母返还出资款和相应增值。要是有证据表明父母明确将房子赠与夫妻双方，此房产就成了夫妻共同财产，离婚时先由双方协商，协商不成法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在离婚财产分割方面遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚时通常分割夫妻共同财产，父母名下的房子不在分割范围内，因为登记在父母名下的房产属于父母财产，夫妻双方无权分割。
2.不过存在特殊情形。若夫妻婚后对父母房子有出资，像装修、偿还部分贷款等，出资部分会被认定为债权，出资方可以要求父母返还出资款及相应增值部分。
3.若有证据表明父母明确将房子赠与夫妻双方，该房产就属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

建议夫妻在处理此类问题时，先收集好出资或赠与的相关证据。若协商无果，及时寻求专业法律帮助，以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）通常情况下，离婚分割的是夫妻共同财产，父母名下的房子属于父母财产，夫妻双方无权分割。这是基于物权的归属原则，登记在谁名下的房产一般就属于谁。
（2）特殊情况一：若夫妻婚后对父母房子有出资，像装修、偿还部分贷款等，出资部分可能被认定为债权。出资方有权要求父母返还出资款及相应增值部分，这种认定是为了保护出资方的经济投入。
（3）特殊情况二：若有证据证明父母明确表示将房子赠与夫妻双方，该房产成为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成则由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
离婚分割财产涉及复杂法律问题，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。